Как оформить наследство не родственнику
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить наследство не родственнику». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Даже если вы не являетесь близким родственником усопшего, есть пути получения его имущества, прежде всего, через завещание. По закону (ст. 1119 ГК) и определению Мосгорсуда, составитель завещания вправе определять, кто будет его наследником, даже если это лицо не является родственником.
Какие родственники могут претендовать на наследство по закону
Наследство по закону делится между родственниками после смерти или гибели наследодателя в соответствии с очередностью. Порядок закреплен в пятом разделе третьей части Гражданского кодекса РФ.
Очередей всего восемь:
- Первая: дети, супруги, родители.
- Вторая: сестры и братья, бабушки и дедушки.
- Третья: дяди и тети умершего.
- Четвертая: прадедушки и прабабушки.
- Пятая: двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки.
- Шестая: двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети.
- Седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
- Восьмая: государство.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Порядок наследования без завещания
При наследовании на основании законодательства действует общее правило. Сначала призываются наследники 1-й очереди, и только в случае их отсутствия имущество делится поровну между претендентами 2-й очереди и так далее. Отступление от равенства возможно только в случае отказа одного из них в пользу других наследников. Под отсутствием понимается следующее:
- физическая смерть до открытия наследства (права переходят к их детям по праву представления);
- признание кого-либо из родственников недостойным наследником;
- все отказались от наследства (не подали заявление о принятии);
- наследодатель оставил завещание, в котором лишил родственника права на наследование.
Вступление в наследство без завещания после смерти матери не требует доказывания. После смерти отца факт родственных отношений нередко приходится доказывать, если он не записан в свидетельстве о рождении, а брачные отношения родителей не были официально оформлены.
В 1-ю очередь наследников входят супруга, родственники по восходящей линии (родители) и по нисходящей (дети, как родные, так и усыновленные). Ко второй относятся бабушки, дедушки, а также родственники по боковой линии — братья и сестры, полнородные, единокровные (по отцу) и единоутробные (по матери). В 3-ю очередь могут вступить в права после смерти без завещания тети, дяди, а также двоюродные сестры (братья) и так далее по степени убывания кровного родства.
Сколько будет стоить получение наследства
За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.
Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.
Госпошлину могут не платить:
- Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
- Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
- Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
- Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
Наследование по закону
Если гражданин не успел или не захотел самостоятельно распорядиться, кому достанется его имущество после его смерти, и не оставил завещания, наследование происходит по закону.
Этот порядок предполагает определенную очередность. Статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ описаны восемь очередей наследования, где дети, родители и супруга усопшего — это первая очередь, а нетрудоспособные иждивенцы — восьмая.
Кроме того, Гражданским кодексом предусмотрена возможность наследования по праву представления. Так, например, наследниками первой очереди по праву представления являются внуки умершего. Эти люди вступают в наследство, если наследники соответствующей очереди умерли раньше наследодателя.
Например, у умершего были сын и внук. По общему правилу наследником должен стать сын, как представитель первой очереди, однако он умер еще раньше, и к моменту смерти наследодателя в живых был только его внук. Этот внук и станет наследником первой очереди по праву представления вместо своего отца — сына наследодателя.
Порядок наследования прост: в наследство вступают наследники первой очереди, если они имеются. Если ни одного из них нет или никто из них не может или не хочет принять имущество, наследниками становятся представители второй очереди. Если и там не оказалось наследников, призывается третья, и так далее.
Важно помнить, что две очереди не могут наследовать одновременно, то есть, если, например, у усопшего остался ребенок, брат и две бабушки, все наследство достанется ребенку. Брат и бабушки — наследники второй очереди и, несмотря на то, что у них численный перевес, они не вправе вступить в наследство вместе с ребенком, который в силу более близкого родства имеет больший приоритет при наследовании.
Исключение из этого правила составляют нетрудоспособные иждивенцы умершего. Если никаких других наследников у гражданина нет, они вступают в наследство в качестве восьмой очереди. Но если у усопшего остались наследники других очередей, нетрудоспособные иждивенцы вступают в наследство наравне с ними. Таким образом, законодатель заботится о лицах, которые, оставшись без попечения наследодателя, не могут позаботиться о себе самостоятельно.
Важным условием для вступления иждивенца наследодателя в наследство является факт их совместного проживания в течение как минимум одного года до момента смерти наследодателя.
Если в очереди, которая призвана к наследованию, несколько человек, например если у усопшего, кроме ребенка, есть еще и супруга, имущество делится между ними.
Получение наследства начинается с того, что наследнику необходимо выяснить, в компетенцию какого нотариуса входит оформление данного наследственного дела, а затем подать ему соответствующее заявление и представить документы, подтверждающие родство с наследодателем. Сделать это необходимо в ограниченный срок — в течение полугода после смерти наследодателя.
Как по завещанию получить наследство?
Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.
Пример. Максим получил письмо о том, что его дедушка скончался, в этом письме были указаны контакты нотариуса. Наследник живет в Германии, а дедушка жил в Санкт-Петербурге, поэтому пришлось лететь на самолете. Нотариус объяснил, что по завещанию Максиму причитается однокомнатная квартира и наследство нужно принять. Стоимость недвижимости оценили в 6 млн руб. и заплатить Максиму за полученное наследство нужно 0,3% от общей суммы, или 18 тыс. руб. Плата за удостоверение о принятии наследства составит 100 руб. Есть ли отличия между завещаниями на родственника и на постороннего человека?
Никаких отличий не существует. Порядок оформления документа в обоих случаях одинаков. Однако надо помнить о том, что не родственник, в пользу которого было составлено завещание на квартиру, должен будет заплатить подоходный налог, тогда как родственнику это делать не нужно. Перечислим основные требования к документу.
- Завещание должно быть написано от руки.
- Исправления в документе не допускаются.
- Обязательно указывать полные названия завещаемого имущества и приводить его описание, адрес (для недвижимости) и прочие характеристики, позволяющие идентифицировать предмет.
- Не допускается использование инициалов, то есть имена, отчества и фамилии наследников должны быть написаны полностью. При возможности также следует указывать место проживания.
- Обязательно должна быть дата и подпись наследодателя.
Как оценивается стоимость наследуемого имущества?
Имущество оценивается исходя из его стоимости на день смерти наследодателя.
Оценку проводят специализированные организации — Бюро технической инвентаризации (БТИ) или независимые оценщики, которые имеют соответствующую лицензию.
Кому не полагается наследство?
Наследство не полагается гражданам, которые были лишены этого права в судебном порядке. Официальное наименование этой категории граждан — недостойные наследники. К ним относятся:
- Те, кто противоправными действиями пытался увеличить свою долю в наследстве (то есть пытались повлиять на завещание или чинили угрозу жизни других наследников);
- Родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в них (в отношении наследства от своих детей);
- Граждане, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей (речь, как правило, о выплате алиментов или сокрытии доходов для уменьшения суммы алиментов).
Требуется консультация по вопросам наследства?
Инструкция: как передать часть наследства
Наследственное дело открывается с момента кончины наследодателя. В определенный законом срок (6 месяцев) наследник вправе совершить отказ. Правомочия на передачу прав и отказ от них предоставляют статьи 1157—1160 ГК.
Продление срока возможно при условии, что у наследника были веские поводы для его пропуска. Также он обязан предпринять действия, нацеленные на сохранность наследственного имущества.
С целью передачи права наследования законодатель предусмотрел два пути, следуя которым, имущество передают другому лицу — это безусловный и направленный отказ.
У наследополучателя есть выбор действий:
- не вступать в наследственные права без указания условий;
- в течение полугодия отказаться от права на свое наследство, выбрав правопреемника.
Если вы решили передать свою квартиру по наследству лицу, не являющемуся родственником, это имеет ряд преимуществ. Во-первых, вы можете сами решить, кому именно переходит ваше имущество. Во-вторых, вы можете избежать налога, который пришлось бы заплатить при передаче квартиры наследникам. В-третьих, Вам не придется платить государственные пошлины за оформление завещания.
Однако существует и ряд недостатков. Во-первых, вопросы наследования могут быть осложнены, если нет родственников-родителей, желающих оставить квартиру. Во-вторых, если вы решите продать квартиру, вам придется заплатить налог с полученного дохода. И, наконец, главный недостаток заключается в том, что наследование квартиры лицом, не являющимся родственником, может вызвать споры и разногласия с потенциальными наследниками.
Как оставить квартиру в завещание не родственнику:
Оформление завещания ипостасным способом дает возможность точно указать лицо, которому вы хотите оставить свою квартиру. В этом случае налог на наследство не обязателен. Однако, перед оформлением завещания ипостасным способом, нужно обратить внимание на несколько важных моментов.
Часто задаваемые вопросы включают в себя: возможность ли оставить квартиру в завещание не родственнику, легальность такого действия, возможные плюсы и минусы и т.д.
Доля в наследстве – условие завещания, которое часто учитывают люди, решившие оставить свою квартиру в наследство не родственнику. Причем нужно понимать, что налоговый налог для наследника зависит от доли участия в наследстве.
И тут приходит вопрос, нужно ли платить налог при оформлении завещания, и если да, то сколько? Отвечая на этот вопрос, важно понять, что плата налога на наследство зависит от многих факторов.
Факторы, влияющие на налог: Минимальные ставки налога: Доходы наследника 0-5% Состав наследственного имущества 0-10% Степень родства 0-10% Таким образом, налоговая ставка может составлять от 0% до 10%, в зависимости от вышеуказанных факторов.
Если вы все же решите оставить квартиру в завещание не родственнику, необходимо учесть, что это может иметь свои минусы в будущем. Например, наследник может решить продать квартиру, не считаясь с вашими пожеланиями, или возникнуть споры с родственниками. Поэтому, перед принятием решения, стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы.
Нужно ли платить налог?
При вступлении в наследство существуют определенные условия, которые граждане должны учитывать, чтобы понять, нужно ли им платить налог.
Завещание – это самостоятельное и сознательное решение о передаче имущественных прав на наследство. При оформлении такого завещания квартиру можно оставить не только родственнику, но и другому лицу. Плюсы и минусы при оставлении квартиры в наследство не родственнику зависят от конкретной ситуации и целей наследодателя.
Наиболее часто задаваемые вопросы при оформлении завещания на квартиру касаются обязательной доли и налогов. Возникает вопрос: что дает налог? Наследство, в том числе квартиру, полученную по завещанию, можно получить без уплаты налога. Однако, есть условия, при которых налог все же нужно платить.
Обязательная доля является минимальной долей наследства, которая предусмотрена законом для негативных последствий оставления вне завещания. В случае оставления квартиры не родственнику, обязательная доля остается при этом к нему.
Если лицо, которому оставлена квартира по завещанию, является родственником наследодателя, налог на наследство платить не нужно. При этом доля, оставленная ему по закону, не учитывается при налогообложении.
Однако, если лицо, которому оставлена квартира, не является родственником наследодателя, то налог на наследство может быть обязательным. Величина налога зависит от стоимости наследуемого имущества и категории налогоплательщика.
Таким образом, нужно понимать, что вопрос о плате налога при оставлении квартиры в завещание не родственнику может быть актуален в некоторых случаях. Тем не менее, наследники все-таки имеют возможность получать наследство без уплаты налога в большинстве ситуаций.
Похожие записи: