В России сменили правила перерасчета за домовые нужды. Вырастет ли платеж

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В России сменили правила перерасчета за домовые нужды. Вырастет ли платеж». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.

Обязательны общие собрания

Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.

Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.

Электросчетчика совсем нет: как платить за электричество?

Конечно, приборами учета электричества стали оборудовать жилье очень давно (массово еще в советские времена), однако и по сей день можно встретить помещения, где таких счетчиков нет. Часто такое встречается в квартирах, переделанных из бывших общежитий и пр.

При отсутствии в квартире/доме электросчетчика, плата за электричество взимается по нормативу. Методика расписана в п.42 Правил. Здесь в учет берется З показателя, а именно:

  • число лиц, которые постоянно/временно проживают в конкретном помещении;
  • норматив потребления электричества (устанавливается отдельно для каждого региона страны органами местной власти);
  • тариф на электричество, который применяется для конкретного типа потребителей.

Перемножая эти значения, получается та сумма, которая выставляется абоненту для оплаты.

Если рассматривать насколько такой платеж будет выгоден, следует учитывать количество официально зарегистрированных в квартире/доме лиц:

  • если в квартире/доме проживает фактически людей больше, чем зарегистрировано, то оплачивать электричество по нормативу может быть выгоднее;
  • если в квартире/доме лиц, проживающих фактически меньше, чем зарегистрировано официально, то оплачивать электроэнергию выгоднее по показаниям электросчетчика.

Для большей конкретики целесообразно найти решение тарифного органа (в регионе проживания), которым нормы потребления утверждены.

Тарифы на электроэнергию 2023 в Твери и Тверской области с 1 декабря 2022 года

В данной таблице указаны параметры тарифных нормативов на электроэнергию, применяемые в Твери и Тверской области с 1 декабря 2022 г. в соответствии с положениями администрации региона — Приказ Региональной энергетической комиссии от 28.11.2022 № 490-НП «О ценах(тарифах) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Тверской области на 2023 год».

Срок действия приведенных в таблице тарифов кончается 31 декабря 2023 года. С 1 декабря осуществлено плановое увеличение размеров тарифных ставок в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.11.2022 No 2053 «Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Далее представлены тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории Тверской области 2023 г. Указанные тарифы применяются для расчета конечной стоимости использованной потребителями эл.энергии на основании показаний счетчиков потребления.

Размер указанных ниже тарифов включает НДС. За единицу измерения тарифных ставок принят «руб/кВт*ч».

3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним (тарифы указываются с учетом НДС)

Показатель (группы потребителей с разбивкой тарифа по ставкам и дифференциацией по зонам суток) Цена (тариф) в руб./кВтч
с 01.12.2022 по 30.06.2023 с 01.07.2023 по 31.12.2023
1. Население, за исключением указанного в пункте 2 и 3 (тарифы указываются в рублях с учетом НДС)
1.1 Одноставочный тариф 4,79 4,79
1.2 Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Пиковая зона 4,94 4,94
Ночная зона 3,36 3,36
1.3 Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
Пиковая зона 5,75 5,75
Полупиковая зона 4,79 4,79
Ночная зона 3,36 3,36
2. Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, и приравненные к ним (тарифы указываются в рублях с учетом НДС)
2.1 Одноставочный тариф 3,36 3,36
2.2 Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Пиковая зона 3,47 3,47
Ночная зона 2,36 2,36
2.3 Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
Пиковая зона 4,03 4,03
Полупиковая зона 3,36 3,36
Ночная зона 2,36 2,36
3.1 Одноставочный тариф 3,36 3,36
3.2 Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Пиковая зона 3,47 3,47
Ночная зона 2,36 2,36
3.3 Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
Пиковая зона 4,03 4,03
Полупиковая зона 3,36 3,36
Ночная зона 2,36 2,36
Читайте также:  Патентная система налогообложения в 2023 году

* Деление по зонам суток осуществляется по следующей схеме:
— При двухставочном тарифе: зона пика – с 7:00 до 23:00; ночная зона – с 23:00 до 7:00.
— При трехставочном тарифе: зона пика – с 8:00 до 11:00 и с 20:00 до 22:00; зона полупика – с 7:00 до 8:00, с 11:00 до 20:00 и с 22:00 до 23:00; ночная зона – с 23:00 до 7:00.

Тарифы на электроэнергию в Твери и Тверской области с 1 июля 2022 года

В данной таблице указаны параметры тарифных нормативов на эл.энергию, принятые в Тверской области с 1 июля 2022 г. в соответствии с положениями администрации региона — Приказ Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29.12.2021 №564-нп «О ценах(тарифах) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Тверской области на 2022 год». Срок действия приведенных в таблице тарифов заканчивается 31 декабря 2022 года. С 1 июля осуществлено плановое увеличение размеров тарифных ставок в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 30 октября 2021 года №3073-р. Указанные тарифы применяются для расчета конечной стоимости использованной потребителями электрической энергии на основании показаний счетчиков.

Далее представляем Вам тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории Тверской области 2022 г.

Размер указанных тарифов включает НДС. За единицу измерения тарифов принят «руб/кВт*ч».

Показатель (группы потребителей с разбивкой тарифа по ставкам и дифференциацией по зонам суток) Цена (тариф) в руб./кВтч
с 01.01.2022 по 30.06.2022 с 01.07.2022 по 31.12.2022
1. Население, за исключением указанного в пункте 2 и 3 (тарифы указываются в рублях с учетом НДС)
1.1 Одноставочный тариф 4,32 4,40
1.2 Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Пиковая зона 4,46 4,54
Ночная зона 3,03 3,08
1.3 Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
Пиковая зона 5,18 5,28
Полупиковая зона 4,32 4,40
Ночная зона 3,03 3,08
2. Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, и приравненные к ним (тарифы указываются в рублях с учетом НДС)
2.1 Одноставочный тариф 3,03 3,08
2.2 Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Пиковая зона 3,13 3,19
Ночная зона 2,13 2,16
2.3 Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
Пиковая зона 3,63 3,70
Полупиковая зона 3,03 3,08
Ночная зона 2,13 2,16
3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним (тарифы указываются с учетом НДС)
3.1 Одноставочный тариф 3,03 3,08
3.2 Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Пиковая зона 3,13 3,19
Ночная зона 2,13 2,16
3.3 Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
Пиковая зона 3,63 3,70
Полупиковая зона 3,03 3,08
Ночная зона 2,13 2,16

Цена на газ для потребителей повысится на 8,5%.

Направления использования газа населением

руб./1000 куб.м

2 полугодие

с 1 декабря

1. На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)

9.007 руб.

9. 773 руб.

2. На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

9.007 руб.

9. 773 руб.

3. На отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)

6.098 руб.

6.616 руб.

4. На отопление и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах

6.098 руб.

6.616 руб.

Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2022 года

Регион РФ Средний индекс по региону с 1 июля 2022 года, %
Республика Адыгея 4.6
Республика Алтай 3.4
Республика Башкортостан 4.4
Республика Бурятия 4
Республика Дагестан 6
Республика Ингушетия 4.7
Кабардино-Балкарская Республика 5.4
Республика Калмыкия 4.2
Карачаево-Черкесская Республика 4.6
Республика Карелия 4.2
Республика Коми 4.1
Республика Крым 6.2
Республика Марий Эл 3.2
Республика Мордовия 5
Республика Саха (Якутия) 6
Республика Северная Осетия – Алания 4.7
Республика Татарстан 6.2
Республика Тыва 4
Удмуртская Республика 3.4
Республика Хакасия 4
Чеченская Республика 6.5
Чувашская Республика 3.4
Алтайский край 3.8
Забайкальский край 5
Камчатский край 3.8
Краснодарский край 4.2
Красноярский край 4
Пермский край 4.4
Приморский край 4.5
Ставропольский край 3.4
Хабаровский край 3.8
Амурская область 4.5
Архангельская область 4.2
Астраханская область 5
Белгородская область 4
Брянская область 4
Владимирская область 3.4
Волгоградская область 4
Вологодская область 3.4
Воронежская область 5.3
Ивановская область 3.4
Иркутская область 3.7
Калининградская область 3.4
Калужская область 3.4
Кемеровская область – Кузбасс 4.5
Кировская область 4
Костромская область 3.4
Курганская область 4
Курская область 4.5
Ленинградская область 3.4
Липецкая область 4.9
Магаданская область 4
Московская область 4.5
Мурманская область 4.5
Нижегородская область 4.4
Новгородская область 5
Новосибирская область 5.2
Омская область 5.3
Оренбургская область 5.4
Орловская область 4
Пензенская область 3.4
Псковская область 4
Ростовская область 3.8
Рязанская область 3.9
Самарская область 3.8
Саратовская область 5
Сахалинская область 3.9
Свердловская область 2.9
Смоленская область 4.6
Тамбовская область 4.5
Тверская область 3.4
Томская область 5.2
Тульская область 4.9
Тюменская область 3.4
Ульяновская область 3.4
Челябинская область 3.4
Ярославская область 4.5
Город Москва 6
Город Санкт-Петербург 6.3
Город Севастополь 6.2
Еврейская автономная область 4.2
Ненецкий автономный округ 3.8
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 3.4
Чукотский автономный округ 3.3
Ямало-Ненецкий автономный округ 3.4
Читайте также:  Вырубка деревьев на собственном участке

Стоимость холодной воды за 1 куб по счетчику в 2022 году

Если смотреть на формирование тарифов за расходование воды по счетчику и без оного, то разницы никакой нет. Разница в оплате появляется только тогда, когда в квартире отсутствует счетчик, в таком случае оплата за воду начисляется в соответствии с принятыми нормами потребления воды на одного человека. Причем для получения итоговой суммы тариф перемножается на количество человек, проживающих в данной квартире.

Использование воды, холодной и горячей – это неотъемлемая составляющая ведения любого домохозяйства в России. В то же время тема оплаты услуг за потребление воды традиционно является одной из животрепещущих для населения, так как тарифы очень часто меняются. Какова стоимость холодной воды за 1 куб по счетчику в 2022 году, как рассчитываются тарифы на воду, стоимость воды в разных городах страны.

Как платить за электричество, если счетчик испорчен?

Здесь рассмотрим вариант, как рассчитывается плата за свет в случае, когда электросчетчик испорчен умышленно либо электричество поступает в дом/квартиру, совсем минуя прибор учета.

Для потребителя такая ситуация наиболее неблагоприятная. Здесь расчет проводится в соответствии с п.62 Правил.

Если инспектор в ходе проверки обнаружил, что электросчетчик поврежден умышленно и учитывает потребленные киловатты с выгодой для абонента либо электричество заведено в квартиру/дом вообще в обход прибора учета, то меры к такому потребителю будут приведены суровые. В этом случае:

  1. Проверяющий осматривает помещение квартиры/дома (в данном случае он имеет право это сделать) и фиксирует количество и мощность всех имеющихся электроприборов;
  2. После этого проводится расчет суточного потребления электричества (при условии, что абсолютно все электроприборы работают постоянно);
  3. Вычисляется, какое количество энергии потребляет домохозяйство в таком режиме за последние 6 месяцев;
  4. Общее количество полученных киловатт умножается на тариф. Полученный результат — это та сумма, которую выставят абоненту для оплаты.

Суммы таких начислений в разы превосходят стандартные размеры оплаты за электричество по счетчику.

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2022 году

  1. В Новосибирской области с 1 января 2022 года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв. м для 3-этажных многоквартирных домов величиной 0,907 кВт/ч в месяц, для 5-этажных 2,210 кВт/ч, 12-этажных 4,411 кВт/ч, 13-этажных в зависимости от наличия индивидуального отопительного пункта – от 6,128 до 7,014 кВт/ч.
  2. В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч.
  3. В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч. В 9-этажке норматив ОДН по свету в 2022 году составляет 1,82 кВт/ч по минимуму, есть лифт – оплатите 2,4 кВт/ч, насос – 2,10 кВт/ч, силовые установки – 2,72 кВт/ч.

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

  1. Производится снятие показаний за определенный период с общедомового прибора учета потребления электроэнергии. Допустим, коллективный счетчик отобразил потребление в объеме 6500 киловатт-часов. В данном случае это общий расход электроэнергии жилого дома, который включает в себя суммарный объем потребления жилых помещений и затраты на ОДН.
  2. На данном этапе производится сравнение суммарных показаний, снятых с индивидуальных электросчетчиков и данных общедомового прибора учета. Чтобы выполнить данную операцию необходимо просуммировать потребление каждой квартиры. Как правило, данные за отчетный период снимаются в определенных числах месяца. Такие ограничения на процесс снятия показаний необходимы для того, чтобы не возникало больших расхождений в балансе.

Если отследить тематическую информацию касательно на местных форумах, то выяснится, что устанавливать МОП приборы выгодно, поскольку в этом случае приходиться меньше платить за коммунальные ресурсы, затраченные на общие нужды.

Пять наивных вопросов об оплате электроэнергии и коммунальных услуг в Тверской области

— В связи с вступлением в силу изменений в Жилищный кодекс, а также Закона Тверской области № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» оплата капитального ремонта становится обязательной для всех собственников помещений в многоквартирных домах. В Твери платежным Агентом, который собирает средства на капитальный ремонт, является ООО «ЕРКЦ». С ним региональным оператором заключено два агентских договора. Один — на отправку единой квитанции, это 809 домов. Другой — на отправку отдельной квитанции. Ее получат 1266 домов. Не отдельная, а единая квитанция со строкой «капитальный ремонт», которую также необходимо оплатить, придёт жителям тех муниципальных образований, где региональный оператор заключил так называемые «агентские договоры» (договоры, дающие право Агенту по поручению регионального оператора осуществлять начисления, доставку, сбор, обработку данных по начислению и сбору, а также перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на счета регионального оператора). Способ оплаты квитанции сохраняется — ее можно оплатить во всех отделениях Сбербанка и «Почты России ». Оплачивать взнос на капитальный ремонт необходимо до 10 числа каждого месяца.

4. По квитанциям за электроэнергию у людей возникает много вопросов. В частности, многих удивляет, что в квитанции указаны показания каких-то контролёров, а не реальные, снятые собственниками; многие недовольны, что показания счётчиков нужно передавать самостоятельно по телефону; у других — выставлен большой счёт за общедомовые нужны или присутствует графа за переход на нового поставщика или за поставку электроэнергии. Исходя их этих факторов, хотим уточнить, что законно, а что незаконно делает Атомэнергосбыт и на что обратить внимание?

Читайте также:  Сколько налогов нужно заплатить ИП в 2022 году?

Что такое ОДН по электроэнергии?

Обозначенные тарифы предназначены для вычисления стоимости оплаты потребленной эл. энергии согласно показаниям счетчиков. Действие тарифов продлевается на 1 января 2020 г.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточнённых исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нему.

В связи с изменением порядка начисления платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, часть потребителей посчитала возможным не оплачивать долги, накопленные в период с 2014-ого по 2016-ый год.

В Твери большинством собственников многоквартирных домов избран способ управления многоквартирными домами, в основном это управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы. Есть, но очень немного домов, где принято решение о непосредственном управлении и оплате ресурсоснабжающим организациям.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Гарантирующий поставщик напоминает: оплачивая электроэнергию, потребленную на ОДН, жильцы платят за работу оборудования, благодаря которому обеспечиваются комфортные условия жизни людей. Будучи ответственными за энергосбережение в своем доме, потребители будут четко знать слагаемые своих платежей.

Эту же позицию озвучивает и ГЖИ Тверской области, отмечая, что «предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет ресурсоснабжающая организация».

По-другому рассчитывать плату нужно, если в доме помимо ОДПУ есть автоматизированная информационная измерительная система. Или если в доме установлен ОДПУ, но ОСС приняло решение об ином порядке начисления.

Социальная норма на электроэнергию

Получается, в пределах нормы киловатты стоят дешевле, а свыше нормы — дороже. Методику определения тарифов утверждает Федеральная служба по тарифам Российской Федерации.

ООО «Ростовские тепловые сети» постановление РСТ РО № 54/16 от 18.12.2020 г: Компонент на тепловую энергию 2136,66 (руб./Гкал). Компонент на теплоноситель 54,71 (руб./м3).

При установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) (для применения с 1 сентября 2013 г. в субъектах Российской Федерации, предусмотренных приложением N 2 к Положению об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2013 г.

Эти показатели не всегда соответствуют фактическому потреблению, так как учитывают «предполагаемые объёмы потребления».

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, учитывающий насосное оборудование подачи холодного, горячего водоснабжения, отопления и аппаратуры управления насосами, установленными непосредственно в многоквартирном жилом доме (или на группу домов), применяется в случае, если электрооборудование не числится на балансе ресурсоснабжающей организации.

Предметом независимой экспертизы проекта административного регламента является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации положений проекта административного регламента для граждан и организаций. Независимая экспертиза может проводиться физическими и юридическими лицами в инициативном порядке за счет собственных средств.

Если по истечении 2 месяцев потребитель не выполнил обязанность по установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета (за исключением случаев, когда необходимые для ввода прибора учета в эксплуатацию действия не были совершены исполнителем коммунальных услуг), социальная норма применяется с учетом понижающего коэффициента «К».

Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет управление финансов города Калуги. Заседания Межведомственной комиссии по укреплению бюджетной и налоговой дисциплины муниципального образования «Город Калуга» проводятся еженедельно в здании Городской Управы города Калуги по адресу: г.Калуга, ул.Ленина, д.93, зал «Гагарин».

Скидку от минимальной 18% до (максимум) 30% могут получить граждане этих групп. Обратитесь к социальной защите или же к сотрудникам Министерства труда для точного расчета стоимости ЖКУ.

Уведомление о заключении договоров энергоснабжения с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул.

Для целей применения социальной нормы информация о таких потребителях или информация об отнесении жилого помещения к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более с определением степени износа предоставляется указанной комиссией по запросу исполнителям коммунальных услуг безвозмездно.

Нормативы потребления используются для расчета платы за коммунальные услуги в тех случаях, если собственником не передаются показания прибора учета, то есть выяснить фактический расход услуги невозможно. Если показания не передаются в связи с поломкой прибора учета, то первые три месяца плату за электроэнергию ему будут начислять по среднемесячному расходу, а с четвертого – уже по нормативам.

Для целей применения социальной нормы информация о таких потребителях или информация об отнесении жилого помещения к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более с определением степени износа предоставляется указанной комиссией по запросу исполнителям коммунальных услуг безвозмездно.

Для того чтобы воспользо­ваться этим правом, нужно об­ратиться в абонентский отдел ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» по месту житель­ства, куда необходимо предоставить докумен­ты, подтверждающие статус се­мьи.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *