​Как получить субсидии на жилье?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «​Как получить субсидии на жилье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.

Как рассчитывается субсидия на оплату услуг ЖКХ

Объём выплат рассчитывается по формуле:

Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д.

МС — региональный стандарт стоимости жилищно‑коммунальных услуг на одного члена семьи (устанавливается региональным органом исполнительной власти и публикуется на его сайте).

n — число членов семьи.

МДО — предельно допустимая доля от общего дохода семьи на оплату ЖКУ. Устанавливается региональным законодательным органом и публикуется на его сайте. Для расчёта берётся только цифра, без учёта знака %.

Д — общий доход семьи.

Если заработок на одного члена семьи ниже прожиточного минимума, то к формуле добавляется коэффициент (К):

Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д × К.

Как встать на учет для получения субсидии

Заявление на получение помощи и пакет документов подаются в комиссию при государственном органе власти, отвечающем за выделение субсидий. Помимо заявления на имя руководителя данного органа для постановки на учет представляют:

• паспорт заявителя;
• выписку из домовой книги;
• копию финансового лицевого счета;
• свидетельство о браке и его копию;
• свидетельства о рождении детей и их копии;
• документы на прочих членов семьи, проживающих с заявителем совместно;
• трудовую книжку и ее копию, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию;
• документы о праве собственности на имеющееся жилье либо договор социального найма, а также их копии;
• документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, а также их копии.

Как использовать жилищный сертификат?

Жилье малоимущим семьям необходимо покупать самостоятельно за счет выделенных государством средств в виде жилищного сертификата. После его получения родителям требуется:

1. Открыть счет в банке для того, чтобы перевести средства с сертификата.
2. Выбрать подходящее жилье.
3. Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его.
4. Направить этот документ в банк для перечисления денежных средств на счет продавца жилой недвижимости.
5. Поставить подпись в акте приема/передачи жилья и забрать у продавца расписку, подтверждающую получение им средств за квартиру в полном объеме.
6. Зарегистрировать жилплощадь в госорганах.
7. Получить документ, доказывающий право владения квадратными метрами.
8. Предоставить его ксерокопию и оригинал в жилищный фонд, который выделил субсидию.

Как и к кому обращаться за сертификатом? Какие нужны документы для получения субсидии?

Сначала необходимо определиться с тем, по какой действующей госпрограмме получать финансирование квадратных метров. Затем, в зависимости от пакета документов, предусмотренных той или иной программой, нужно заняться сбором справок и прочих бумаг, подтверждающих основания для льготы. Они направляются в административный орган, который занимается постановкой граждан на учет, как льготников.

Полные пакеты документов различаются в зависимости от статуса льготника, региона и выбранной программы, но в любом случае понадобятся:

• паспорт обращающегося с заявлением и документы членов его семьи, которые зарегистрированы с ним на общей жилой площади;

• документы о семейном положении (браке или разводе);

• детские свидетельства о рождении (если есть);

• сведения о лицевом счете;

• документы, служащие подтверждением права собственности (если у заявителя имеется во владении недвижимость).

Куда обратиться за субсидией

Чтобы получить льготу за короткий срок, нужно точно понимать, куда обратиться. В данном случае Департамент жилищно-коммунального хозяйства, а также компании, предоставляющие соответствующие услуги, не занимаются оформлением субсидии.

Если лицо посетит перечисленные учреждения, его перенаправят в профильный департамент властей муниципалитета. Поэтому наличие в наименовании словосочетания «жилищно-коммунальное хозяйство» не указывает на то, что организация вправе оформлять преференции.

Организация, поставляющая услуги ЖКХ может выдать справки, которые потребуются при оформлении льгот. Предоставлением рассматриваемой разновидности преференций занимается Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации, а также региональные отделения, которые функционируют в городах.

Данное ведомство наделено полномочиями относительно того, чтобы защищать уязвимые группы граждан. Использование льготы предполагает, что гражданину следует обратиться в отделение социального обслуживания населения.

Получить консультацию относительно того, есть ли у лица право на послабления, можно в:

• отделе обеспечения социальных гарантий и мер социальной поддержки семейств с детьми. Данная организация предоставляет консультации многодетным семьям;
• организации по делам ветеранов, которая поясняет возможность использования послаблений гражданам, имеющим статус ветеранов;
• департаменте по делам инвалидов.

В отделе соцзащиты гражданин получает акт, свидетельствующий о том, что он имеет правомочие на использование льготы. Поданная документация рассматривается в течение 10 дней. В настоящее время во многих городах работают специальные органы, которые отвечают за предоставление субсидий. К примеру, на территории городов федерального значения функционирует Городской центр жилищных субсидий.

Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг

• Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
• Санкт-Петербург — 14%;
• Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
• Вологодская область — 22%;
• Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.

В категорию льготников попадают:

• Пенсионеры;
• Матери одиночки;
• Безработные;
• Малоимущие;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды.

Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:

• быть членом ЖК или ЖСК;
• быть собственником помещения;
• быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
• быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.

Ограничения по субсидиям:

• иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
• лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
• лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
• иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.

Площадь помещения:

• 33 м² один человек;
• 42 м² семья из двух человек;
• 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.

Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.

Какая семья является малоимущей?

Если среднедушевой доход семьи ниже установленного критерия, то о такой семье можно сказать, что она малоимущая и нуждается в активной социальной поддержке.

Размер прожиточного минимума устанавливается региональной властью ежеквартально, поэтому от малоимущих граждан требуется периодически подтверждать свой статус, который является определяющим фактором в получении различных мер поддержки со стороны государства и местной власти.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

По последним данным Росстата число малоимущих семей достигло отметки в 24,7 млн. человек, что составляет порядка 17% от всего населения страны.

Для определения уровня состоятельности гражданина, за константу или постоянную величину берется тот уровень прожиточного минимума, который установлен в конкретном субъекте государства. К этому показателю приравнивается средний доход одного члена семьи, который высчитывается путем сложения всех доходных показателей и делением их на количество людей, прописанных в определенном жилище.

Государство, в свою очередь разработало целую систему социальной поддержки таких семей, при помощи различных инструментов. Чаще всего помощь представлена в виде льгот, периодических денежных выплат и субсидирования. Малоимущие граждане вправе рассчитывать и на представление жилищной субсидии направленной на помощь в приобретении жилплощади. При помощи такой выплаты, граждане, не имеющие возможности самостоятельно осуществить приобретение жилья, могут в будущем получить жилое помещение в ипотеку, либо построить жилище самостоятельно. Подобная выплата является безвозмездной и не несет на себе никакой налоговой нагрузки.

Также, такие люди могут воспользоваться субсидированием расходов на оплату коммунальных услуг.

Как оформить эти деньги?

Для того, что бы получить субсидию необходимо написать заявление для комиссии государственного органа власти, который отвечает за выделение субсидий.

Также следует подготовить следующие документы:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о браке и его ксерокопия;
• выписка из домовой книги;
• свидетельство о рождении детей и ксерокопия;
• копия финансового лицевого счета;
• документы, которые удостоверяют личность остальных членов семьи проживающих с заявителем;
• трудовая книжка заявителя и её копия;
• документ, который подтверждает принадлежность заявителя к категории льготников, имеющих право на материальную помощь;
• документ о правах собственности на имеющееся жилье или договор о соц. найме, а также копии этих документов;
• документы, которые подтверждают право на дополнительную площадь (если таковые имеются) и их копии.

Процедура оформления субсидии в 2023 году

Кто может обратиться. Обратиться за получением субсидии на оплату коммунальных услуг могут:

• собственники квартиры;
• арендаторы недвижимости;
• члены жилищных кооперативов;
• наниматели по договору социального найма.

Субсидией может воспользоваться как человек, проживающий один, так и – семья.

Кто может подать заявление. Заявление на субсидию могут подать собственники или наниматели. Обратиться за субсидией могут и члены семьи собственника, но при условии, что тот служит в армии, сидит в тюрьме, является безвестно отсутствующим, умер, находится на принудительном лечении.

Процедура оформления. Процесс получения субсидии по услугам ЖКХ включает следующие этапы:

1. Сбор необходимых документов.
2. Передача заявления на субсидию и подтверждающих документов в контролирующую инстанцию.
3. Проверка документов и принятие решения о назначении субсидии.
4. Оплата коммунальных услуг.
5. Получение компенсации части затрат на счет в банке.

Государственная программа помощи заемщикам

Для кого. Государство может незащищенным категориям людей:

• родителям и опекунам несовершеннолетних детей;
• заёмщикам, у которых на иждивении школьник, студент или аспирант в возрасте до 24 лет на очной форме обучения;
• ветеранам боевых действий;
• инвалидам или родителям детей-инвалидов.

Кроме этого, должно быть соблюдено два условия:

• среднереднемесячный доход семьи за последние 3 месяца не выше двойного прожиточного минимума, принятого в вашем регионе;
• ограничения по площади квартиры: однокомнатная — 45 м2, двухкомнатная — 65 м2, трехкомнатная — 85 м2;
• ежемесячный платеж по кредиту с даты заключения кредитного договора вырос на 30% или больше.

Как работает. Банк может снизить сумму долга по кредиту на 30% от оставшейся, но не более чем на 1,5 млн ₽. Недополученную прибыль банку заплатит государство.

Банк снизит сумму долга, соответственно, уменьшатся и ежемесячные платежи. Но платить их вам все равно придется.

Как оформить. Обратитесь в банк. Уточните возможность реструктуризации и предъявляемые к этому требования. Подтвердите свое положение документами. Банк передаст документы в межведомственную комиссию, которая примет решение о господдержке.

Арендовать по договору социального найма

Для кого. Если вы живете в квартиру по договору социального найма, и на прописанных в ней людей приходится меньше учетной нормы квадратных метров (6-11 м²), государство может дать вам новое жилье. Приоритетом в очереди пользуются малообеспеченные, многодетные семьи, ветераны, инвалиды и другие льготники. По закону жилье можно получить и без льгот, но на практике это займет десятилетия или вы этого не дождетесь.

Как работает. Квартиру по договору соцнайма можно приватизировать, сдать, продать или обменять. По сути, квартира будет в вашей собственности.

Как оформить. Чтобы встать в очередь на квартиру, обратитесь в отделение вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол) с паспортом. Закажите в нем справку о регистрации по форме № 9. В ней указаны площадь квартиры и количество прописанных в ней людей. Отнесите справку в местную администрацию вместе в документами о доходах, имуществе, всех льготах и наградах. При этом суммарный доход членов семьи должен быть не выше регионального прожиточного минимума: например, в Москве это 16 160 ₽. После этого в жилищном комитете вас поставят в очередь на аренду.

Сроки. Очередь на социальный наем занимает десятилетия. Вне очереди квартиру дадут сиротам, инвалидам, ветеранам. В любой момент можно перейти из очереди на соцаренду в очередь на субсидию — там сроки меньше, до нескольких лет.

Как получить статус малоимущих для получения жилья

Малоимущая семья – это официальный статус, который присваивается тем семьям, в которых среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум по данному региону.

Для получения этого статуса нужно обратиться в отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации семьи и подтвердить свои доходы. Для подтверждения необходимо принести все документы и справки, которые подтверждают величину доходов в семье в совокупности. При этом не имеет значения, кто получает эти доходы – супруг / супруга или дети. Имеет значение весь совокупный доход отдельно взятой семьи.

Чтобы семья получила такой статус, необходимо выполнение всего двух условий:

• получаемый на семью доход невелик по различным причинам;
• все члены семьи проживают вместе по одному адресу.

Первое условие выполнимо в том случае, если:

• работают оба супруга;
• второй супруг не работает по уважительной причине. Например, это мама, которая находится в отпуске по уходу за ребёнком;
• учитывать нужно любой доход – от стипендии ребёнка – студента, до алиментов на ребёнка от бывшего мужа.

Если трудоспособный член семьи не работает без уважительной причины или ведёт асоциальный образ жизни, то получить такой статус не получится.

Как уже упоминалось, для сравнения берётся величина прожиточного минимума. В каждом регионе эта величина устанавливается на уровне местных властей и каждый квартал индексируется. Поэтому подтверждать свой статус приходится каждые 3 месяца.

Для получения соответствующего статуса и, как следствие, различных льгот, субсидий и компенсаций, необходимо:

• самостоятельно подсчитать весь общий семейный доход. Учитывать стоит не только выплаты по основному месту работы, но и другие денежные поступления. Например, дивиденды от акций, размещённых в различных компаниях;
• теперь нужно подсчитать, сколько членов одной семьи проживает по конкретному адресу. Учитывать стоит лишь супругов и их ближайших кровных родственников. Если в семье проживает старенькая бабушка, то её пенсию необходимо учитывать в совокупности;
• теперь нужно высчитать среднедушевой доход на каждого члена семьи. Для того чтобы идти подавать документы на получение статуса, необходимо узнать эту величину за последние 3 месяца.

Как оформить документы

Перед тем, как начать получать компенсационные выплаты (субсидии), вам необходимо получить статус малоимущей семьи. Для этих целей необходимо подготовить определенный список документов и обратиться с ним в управление социальной защиты населения по месту вашей регистрации.

Что нужно взять с собой:

• Оригиналы и копии паспортов;
• Свидетельство о рождении малыша;
• Написанное от руки, или распечатанное на принтере заявление на получении материальной помощи;
• Если вы в разводе, то необходимо также взять свидетельство, подтверждающее этот факт;
• Документы на недвижимое и движимое имущество;
• Выписку из ЖЕКа о зарегистрированных в вашей квартире лицах;
• Справку о составе семьи;
• Справку о доходах за 3 месяца, если вы работаете;
• Если вы не работаете, выписку из Центра Занятости;
• Справку о присвоении группы инвалидности (при необходимости).

После принятия от вас заявления сотрудники учреждения обязаны рассмотреть его на протяжении 10-и дней, и дать ответ. В редких случаях этот срок может быть увеличен на 30 дней.

Как только в учреждении одобрять присвоение вашей семье статуса малоимущей, вы можете брать этот же пакет документов, и отправляться в определенное учреждение, где необходимо оформить субсидию.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Как и в других регионах РФ, в Московской области участвовать в программе могут полные и неполные семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Важны также прописка, гражданство, нуждаемость в улучшении жилищных условий, уровень дохода и другие факторы. Чтобы претендовать на получение выплаты, нужно:

• Нуждаться в улучшении жилищных условий, подтвердить это документально.
• Иметь достаточный доход. Как бы ни было грустно, семье с минимальным доходов и не имеющей сбережений соцвыплату не предоставят. Нужно, чтобы у заявителей были средства на покрытие той части выплат на жилье, которые не перекроет государственная субсидия.
• Постоянно проживать в МО.
• Не получать ранее любой из выплат на улучшение жилищные условий для молодой семьи в любом из регионов РФ. Бюджетную субсидию на жилье можно получить лишь один раз.

Что такое субсидия на квартиру

Многих граждан интересует вопрос о возможности получения субсидии для покупки личного жилья. Само понятие субсидия пришло в наш язык с латинского, что в переводе означает – финансовая помощь от государства, предназначенная улучшить жилищные условия получателя средств.

Следует знать, что субсидия не выдается наличными или безналичными денежными средствами. Получателю вручается именной сертификат на определенную сумму денег целевого назначения. То есть направить их на покупку автомобиля или дачного домика не получится.

Кроме того, сертификат действует ограниченный период времени. Всего шесть месяцев. Если в течение полугода гражданин не воспользовался предоставленной льготой, то субсидию придется оформлять по-новому.

Внимание! Чтобы определиться, можно ли рассчитывать на жилищную субсидию, необходимо проверить соответствие следующим основным показателям:

• доходы, получаемые всеми членами семьи претендента;
• количественный состав семьи;
• стоимость одного квадратного метра жилой площади, которая существует в регионе, где проживает получатель льготы;
• количество квадратных метров жилья, которые требуются на семью, учитывая, что на одного должно отводиться не более 18 квадратных метров.

Кроме того, при рассмотрении вопроса о возможности предоставления жилищной субсидии той или иной семье учитываются и такие данные, как:

• возрастная категория заявителя и членов его семьи;
• количество детей несовершеннолетнего возраста;
• место работы взрослых членов семьи и учебы детей.

Размер льготы учитывается для каждой семьи индивидуально. Решение о предоставлении жилищной субсидии принимается местным органом самоуправления.

Похожие записи:

• Как изменится порядок выдачи пенсий в Беларуси в 2023 году
• В чем разница между усыновителем и усыновленным
• Материнский (семейный) капитал в Республике Татарстан в 2022 году