Процедура вступления в наследство после смерти без завещания на квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Процедура вступления в наследство после смерти без завещания на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.

Как наследовать имущество по закону

• первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
• написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
• представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
• оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
• получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Оформление заявления на наследство

Оформление заявления на наследство – один из первых шагов при получении наследства без завещания. В процессе оформления необходимо учесть ряд особых положений, которые регулируют наследование и распределение имущества после смерти.

Для начала для оформления заявления на наследство необходимо определить, кто входит в очередь наследования. Если нет завещания, то в первую очередь наследуется имущество супруга, а в его отсутствие – детей. Если детей нет, наследуют родители, а в их отсутствие – братья и сестры или их потомки.

Чтобы оформить наследование по смерти в ситуации с общей приватизированной квартире, необходимо оформить документы. В зависимости от того, кто по факту проживает в этой квартире, будет распределение долей. Если, например, наследуется квартира без вступления в наследство другого собственника, то наследуется преимущественное право получить наследство.

Срок для оформления заявления на наследство составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя. В случае наследования не приватизированной квартиры, отец, матери, сын и/или дочь имеют право на получение доли по наследственному праву. В случае приватизированной квартиры доля наследника определяется по факту получения приватизации.

Разбиение имущества наследодателя проходит в соответствии соответствующими нормами гражданского права. В случае оформления заявления на наследство в зависимости от сложившихся обстоятельств и конкретной ситуации, можно обратиться за консультацией к специалисту, чтобы узнать, как правильно оформить наследование.

Определение рыночной стоимости квартиры

При наследовании преимущественное право на получение доли недвижимости имеет супруг или дети унаследованного имущества. Если же таких лиц нет или они не претендуют на долю, то наследование происходит в порядке очереди: родители, дедушки и бабушки, собственные братья и сестры, и т.д. В случае, если недвижимость находится в совместной собственности супругов, то она наследуется без доли, то есть вся недвижимость полностью переходит к супругу после смерти партнера.

Для определения рыночной стоимости квартиры необходимо обратиться к официальным оценщикам. Они проведут независимую экспертизу имущества и вынесут заключение о его стоимости. Полученные результаты помогут суду или нотариусу обеспечить справедливое распределение наследства между наследниками.

Оформление наследства включает в себя сбор необходимых документов, таких как свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие право на наследство, и другие документы, связанные с наследуемым имуществом. Если имущество, в том числе и квартира, является приватизированным, возможна его продажа или передача по наследству в соответствии с законом.

Особое внимание следует уделить оформлению права на получение наследственного имущества при отсутствии завещания. В таком случае розыск наследников проводит нотариус, который определяет их очередь и долевое право на получение наследства. Если наследников нет, имущество переходит к государству в порядке наследования по закону.

Важно знать, что существует определенный срок для оформления наследства. Обычно это 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если срок пропущен, необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока.

Таким образом, определение рыночной стоимости квартиры при наследовании имеет особое значение для полноценного получения наследственного имущества. Это позволяет установить долевое право наследников и провести справедливое распределение наследства.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

Какие родственники могут претендовать на наследство по закону

Наследство по закону делится между родственниками после смерти или гибели наследодателя в соответствии с очередностью. Порядок закреплен в пятом разделе третьей части Гражданского кодекса РФ.

Очередей всего восемь:

• Первая: дети, супруги, родители.
• Вторая: сестры и братья, бабушки и дедушки.
• Третья: дяди и тети умершего.
• Четвертая: прадедушки и прабабушки.
• Пятая: двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки.
• Шестая: двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети.
• Седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
• Восьмая: государство.

Что такое наследственный договор

Наследственный договор — это «новинка» в оформлении своей воли относительно имущества. Среди отличий от завещания есть главное: необходимо, чтобы наследодатель и наследник оба подписали этот договор. А завещание — личное дело наследодателя. Он может никому не рассказывать о том, что составляет его, и о том, кому и что передает после смерти.

Есть и другие различия. Наследственный договор может содержать любые условия получения наследства. Например, если это предусмотрено договором, сын будет вправе вступить в наследство отца, если ежемесячно отчислял приюту для животных 2500 рублей. Договор начинает действовать с момента его подписания, если это не оговорено отдельно.

То есть платить приюту (или выполнять другие условия) нужно будет сразу, при жизни наследодателя, а вступить в наследство на квартиру можно только после смерти хозяина. Наследственный договор, как и завещание, не отменяет прав на обязательную долю в наследстве, она будет выделена и в этом случае.

Наличие наследственного договора не ограничивает наследодателя в распоряжении имуществом. Он вполне может продать все или часть, и тогда наследник по договору не получит ничего. А если наследник умер раньше, чем наступил момент вступления в наследство, его наследники ничего не получат, потому что права по наследственному договору не передаются. Он действует только между теми, кто его подписал.

Как вступить в наследство?

Со дня открытия наследства в течение шести месяцев оно может быть принято наследниками умершего. Указанный шестимесячный срок начинает течь со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина и последующего объявления его умершим (см. комментарий к ст. 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).

Чтобы открыть дело, необходим паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Если у наследника нет документа о смерти из ЗАГСА, нотариус может запросить его самостоятельно.

У нотариуса нужно будет написать два заявления: об открытии наследственного дела и о принятии вами наследства.

Если другие родственники уже открыли наследственное дело, можно подать заявление о принятии наследства у нотариуса, у которого уже открыто наследственное дело.

Сроки вступления в наследство, если нет завещания

Основное правило, которое должны учитывать наследники – не пропустить срок вступления в наследство. Он равен 6 месяцам. Даже, если единственный наследник знает, что никто больше претендовать не будет, он должен в течение полугода объявить нотариусу о своем желании вступить в наследство. В противном случае имущество заберут госорганы, и такое решение придется оспаривать в суде.

При наличии других претендентов, которые напишут заявления в отведенный срок, все имущество будет поделено между ними. «Опоздавший» сможет получить свою часть, но только если остальные претенденты захотят перераспределить наследство и дадут письменное согласие на это. Еще один вариант – подать иск в суд. Однако, выиграть его получится только если наследник докажет, что у него были веские причины для пропуска установленного срока.

Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.

Вступление в наследство без завещания

Вступление в наследство – правовая процедура, которая осуществляется после смерти человека, имеющего имущество, ценные вещи. Они в случае ухода из жизни остаются без владельца, поэтому достаются близким родственникам, претендующим на получение собственности в личное пользование на законных основаниях.

Вступление в наследство без завещания и с его оформлением урегулировано на государственном уровне. Если умерший человек, при жизни позаботился о судьбе своего имущества и составил документ, в котором описал родственников, которым оно достанется, собственниками объектов станут указанные граждане. При его отсутствии, распределение прав на недвижимость происходит согласно нормам закона.

Праву наследования в Гражданском кодексе посвящен V раздел, глава 61 (статьи 1110-1117) содержит общие положения, 62 (статьи 1118-1140) – рассматривает этот вопрос при наличии завещания, 63 (статьи 1141-1151) – по закону, 64 (статьи 1152-1175) – предусматривает приобретение наследства, 65 (статьи 1176-1185) – случаи получения отдельных видов имущества.

Наследство может перейти к государству

Если никто в течение 6-ти месяцев не примет наследство, то имущество признается выморочным и становится государственной собственностью.

Жилье и земельные участки передаются в собственность муниципалитета, на чьей территории они находятся (а в городах федерального значения они переходят в региональную собственность). А все остальное имущество признается федеральной собственностью.

Поэтому не стоит затягивать с оформлением наследства, полагая, что вы и так законный наследник. Может оказаться, что хоть вы и наследник, а имущество уже стало государственным.

• права наследников
• наследство
• вступление в наследство

1. Базовый срок для вступления составляет полгода с момента его открытия, т.е. с даты смерти или даты вступления судебного решения о признании гражданина умершим в законную силу.
2. Для разных категорий наследников срок иногда смещается, поэтому вступить в свои права можно и по истечении 6-месячного периода — если для вас действуют специальные сроки и они не истекли, то достаточно просто обратиться с заявлением и необходимыми документами к нотариусу.
3. Если вы приняли наследство фактически, т.е. проживали вместе с умершим, пользовались его имуществом, делали за свой счет ремонт, оплачивали коммуналку — подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства и представьте доказательства принятия вами имущества по факту и в срок.
4. В случае неубедительности доказательств и получении отказа нотариуса — обращайтесь в суд с требованием установить факт принятия наследства.
5. Если вы не вступили в свои права в срок по уважительным причинам — подайте в суд заявление о восстановлении срока, приложив к нему доказательства уважительности причин просрочки. Сделать это необходимо до истечения полугода с момента отпадения причин пропуска срока вступления.
6. Без уважительных причин вступить в наследство после полугода можно во внесудебном порядке — получите письменное согласие всех лиц, своевременно оформивших свои права. Данный порядок работает в случае, если вы не единственный претендент и не все наследники опоздали.

Расскажите, почему просрочили срок вступления в наследство?

Кто имеет право наследования по закону

Очередность призвания наследников (вступления в наследство) без завещания (в силу закона) установлена статьями 1142-1145 ГК РФ. Преимущественно это родственники. При отсутствии завещания по общему правилу имущество всегда распределяется в равных долях. Последовательность предполагает восемь категорий:

1. Муж, жена, родители, дети наследодателя.
2. Родные и сводные братья, сестры, дедушки, бабушки по линии отца и матери.
3. Сестры и братья родителей.
4. Прабабушки, прадеды.
5. Двоюродные дедушки, бабушки. Внуки.
6. Другие двоюродные родственники – племянники, правнуки, дяди, тети.
7. Отчим, мачеха, падчерица, пасынок, если на момент смерти отношения были официально оформлены и подтверждены в регистрационных органах.
8. Иждивенцы умершего, если у них есть статус нетрудоспособности и они находились на полном обеспечении в течение минимум года до кончины наследодателя.

Общий порядок вступления в наследство без завещания

Правила вступления в наследство по закону и порядок легализации прав сложнее, чем при завещании. Круг потенциальных наследников ограничен только физическими лицами-родственниками и лицами в статусе иждивенцев. В отличие от завещания, наследником по закону не может быть юридическое лицо.

Претенденты на имущество не должны согласовывать между собой свои планы и шаги. Каждый из них может самостоятельно инициировать процедуру и собирать пакет документов. Но наследственное дело будет открыто только у одного нотариуса. Следовательно, кто первый обратился с заявлением, тот и выбрал нотариуса.

Схематично алгоритм действий выглядит так:

1. Подать заявление.
2. Собрать документы для вступления в наследство по закону.
3. Ожидать полгода, в течение которых нотариус ведет дело, принимает заявления других наследников. При необходимости, предпринимает меры по охране наследственного имущества.
4. Получить нотариальное свидетельство о праве на наследство.

Похожие записи:

• Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры
• В Красноярском крае увеличили размер маткапитала и пособия на школьников
• Льготы: социальные, жилищные, трудовые и др.