Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Выплату можно получить в течение 12 месяцев со дня рождения ребенка. Если в этот период родители не обратились за выплатой, то получить ее можно будет только через суд. В суде нужно будет доказать уважительную причину, из-за которой не было возможности вовремя обратится за пособием.

Уважительной причиной может быть:

• Длительная болезнь гражданина, оформляющего выплату
• Уход за прикованным к постели родственником
• Похороны родственника
• Форс-мажор (стихийное бедствие, военные действия, забастовки, революции и другие причины)

Для получения выплаты можно обратится на сайт ГосУслуг Москвы или в ОСЗН. Рассмотрение заявление занимает 10 рабочих дней, после чего выдадут уведомление о положительном решении или отказе.

Основные причины отказа в выдаче пособия:

• Гражданин не имеет право на получение пособий
• Не правильно заполнено заявление
• Не приложены все необходимые документы
• Предоставлена ложная информация
• Документы просрочены или потеряли юридическую силу
• Возраст одно из родителей или обоих, превышает 30 лет

Точный размер денежных сумм, на получение которых могут претендовать молодые семьи в нашей стране, безусловно, будет зависеть от конкретного вида льготы, а также установленных правил. Например, если речь идет о выплатах, непосредственно связанных с появлением в семье ребенка, ее члены смогут претендовать на получение:

1. Единовременной материальной поддержки в виде определенной суммы денежных средств, которая будет перечислена государством на счет молодой семьи. Эта сумма составляет около 17 000 рублей. При этом следует отметить, что ежегодно происходит ее индексация.
2. Ежемесячное пособие для ухода за уже появившимся на свет ребенком, до момента достижения им возраста 1,5 лет. Здесь точная сумма регулярного денежного обеспечения может варьироваться, в зависимости от таких факторов, как, например, заработок матери на момент оформления декретного отпуска, а также от иных нюансов. Но следует отметить, что максимальная сумма выплат, в соответствии с действующими требованиями, не может превышать 23 000 рублей.

Возможные причины отказа

После получения заявки на назначение пособия, специалисты внимательно изучают достоверность предоставленных данных и подлинность документальной информации, высылают межведомственные запросы в другие учреждения.

Причиной отказа может послужить:

Недостоверность предоставленных сведений.

• Неверно заполненное заявление.
• Получение выплаты другим супругом.
• Закончился отведенный срок оформления помощи или время действия приложенных к заявлению бумаг.
• Документы не соответствуют требованиям норм права.
• Предоставлены не все необходимые бумаги.
• Запрос подан третьим лицом, у которого нет доверенности для совершения этого действия.
• Технические ошибки системы Госуслуг.

Когда ведомство приняло решение отказать в предоставлении пособия, заявитель получает об этом сообщение с объяснением причины. В случае несогласия, его можно опротестовать.

Матпомощь на улучшение условий проживания

В России функционирует спецпрограмма, направленная на обеспечение жилищем молодоженов. В рамках этой программы государство финансово содействует молодым людям, создавшим семью, в вопросе улучшения их жилищных условий.

Для программы характерны определенные правила предоставления:

• возраст супругов строго до 35 лет;
• наличие российского гражданства хотя бы у одного супруга;
• подтверждение семьей своей финансовой состоятельности для оплаты первоначального взноса на покупку жилища, который не покрывается предоставляемой субсидией;
• наличие у молодоженов официальной работы;
• наличие у молодых официально подтвержденного статуса нуждающейся семьи.

На помощь могут рассчитывать семейства, в которых помимо супругов имеется хотя бы один ребенок. Помощь оказывается и бездетным молодым семьям, но наличие ребенка существенно увеличивает размер государственной дотации для них.

Любая молодая семья должна подтвердить статус нуждающейся. На приобретение жилья по государственной субсидии рассчитывают только те семьи, которые:

• имеют жилье небольшой площади;
• живут в аварийном жилище;
• не получали материальную помощь от государства ранее.

Указанная программа продлена до 2020 года. Размер денежной помощи в рамках программы зависит от наличия у молодоженов детей. Если у них нет ребенка, то размер дотации составляет 30%. Для молодых семейств с детьми выплаты увеличиваются на 5% и составляют 35%.

Предъявляются определенные требования в рамках программы и к недвижимости, которую молодожены собираются приобрести. Она может:

• приобретаться как на первичном, так и вторичном рынках жилья;
• иметь площадь не больше 18 м2 из расчета на отдельного члена семьи, в которой проживает от 3-х человек;
• иметь общую площадь не больше 42 м2, если ее приобретает семья из двух человек.

В рамках общей федеральной программы, направленной на улучшение жилищных условий молодым семьям, дается возможность получить льготное жилье. Оно предоставляется по специальному проекту, называемому «Молодая семья».

При рождении либо усыновлении двух и более детей семья имеет право рассчитывать на получение сертификата материнского капитала.

На 2020 год при рождении второго ребенка выплачивают 453 тысячи рублей. Каждый год сумма подвергается индексации вплоть до 2021 года.

Для получения этого сертификата требуется прийти в пенсионный фонд по месту жительства. Сделать это можно в любой момент до исполнения ребенку трех лет.

Необходимые документы для получения сертификата в 2021 году:

• Заявление от родителя, который намерен получить капитал.
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Документ, удостоверяющий рождение ребенка.
• Если ребенок был усыновлен, то нужно принести оригинал решения суда.
• Иностранные граждане, родившие на территории России и претендующие на получение капитала должны иметь гражданство и принести в Пенсионный фонд документ, подтверждающий это.

Это пособие является самым большим на территории Российской Федерации, его обязаны выплачивать всем родителям, которые имеют российское гражданство и обзавелись двумя или более детьми.

Стоит знать, что невозможно обналичить эти денежные средства, их трата возможна лишь в безналичной форме и только на следующие цели:

• Улучшение жилищных условий.
• Обеспечение обучения детей.
• Формирование накопительной части пенсии матери.

Хоть целей, куда можно потратить эти деньги не так много, они кажут существенное влияние на семейный бюджет.

Видео: Молодая семья и материнский капитал.

Поддержка семей с детьми на региональном уровне

Во всех регионах России действуют проекты с целью реализации задач федеральной программы “Молодая семья”. В одних городах условия подпрограммы подразумевают покупку молодой семьей квартиры на вторичном рынке жилья, в других – в новостройках, в третьих – любое жилое помещение на выбор.

Сложности возникают как при оформлении статуса молодой семьи, так и при получении субсидиарных средств:

• комплект документов приходится долго собирать;
• непросто доказать необходимый уровень заработков родителей в силу того, что в справках НДФЛ прописываются уменьшенные суммы;
• часто заявители сталкиваются с бюрократизмом и произволом должностных лиц.

Несмотря на определенные трудности региональные проекты продолжают действовать. За период их существования многие семьи смогли обрести собственное жилье и улучшить условия проживания.

К примеру, в Приморье 1 400 семей воспользовались возможностью приобрести квартиру на льготных условиях по программе “Квартира молодой семье”.

В некоторых субъектах РФ местные власти по примеру утверждения властями программы “Материнский капитал” установили дополнительные меры поддержки семей с детьми. Они предлагают выдать региональный материнский капитал сверх федерального, в денежном (25-100 тысяч рублей) и натуральном выражении (земельный участок).

Как получить выплаты при рождении ребенка

Пособие по уходу за ребенком до полутора лет может оформить родитель, усыновитель, опекун или другой родственник, ухаживающий за ребенком, — как работающий или служащий, так и обучающийся по очной форме или безработный (в том числе уволенный в связи с ликвидацией организации или прекращением деятельности физического лица). При этом если за ребенком ухаживает несколько человек, например мама и бабушка, пособие может оформить только один из них.

Для работающих пособие рассчитывается исходя из 40% среднего заработка, но оно не может превышать определенную сумму. Действующие на сегодняшний день ограничения можно уточнить на сайте Московского регионального отделения Федеральной социальной службы. Размеры выплат для безработных можно узнать на сайте Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы.

Если у человека помимо права на пособие по уходу за ребенком, есть право на пособие по безработице, ему придется выбрать только какое-то одно. Также только одно пособие может получить мать ребенка, если во время отпуска по уходу за одним ребенком у нее появится право на получение пособия по беременности и родам в связи с рождением другого.

Оформить пособие по уходу за ребенком можно:

Для оформления выплаты по месту работы или службы понадобятся:

• свидетельство о рождении ребенка, в связи с уходом за которым, оформляется выплата;
• документы, подтверждающие, что в семье есть старшие дети (для определения размера пособия);
• документ, подтверждающий факт неполучения пособия вторым родителем или усыновителем (или обоими родителями, если вы опекун или родственник), либо документ, подтверждающий факт отсутствия второго родителя;
• свидетельство об усыновлении (или решение суда об усыновлении), либо выписка из решения об установлении опеки — если выплату оформляет усыновитель или опекун).

Для оформления выплаты в центре «Мои документы» понадобятся дополнительные документы:

• документы, удостоверяющие личность родителей (единственного родителя), усыновителя или опекуна, с отметкой о месте жительства в Москве;
• свидетельство о рождении ребенка, в связи с уходом за которым, оформляется выплата;
• документ, содержащий сведения о месте жительства, месте пребывания в Москве ребенка;
• документы, подтверждающие, что в семье есть старшие дети (для определения размера пособия);
• документ, подтверждающий факт неполучения пособия вторым родителем или усыновителем (или обоими родителями, если вы опекун или родственник), либо документ, подтверждающий факт отсутствия второго родителя;
• документ, подтверждающий изменение ФИО (при необходимости);
• реквизиты кредитного учреждения и расчетного счета, куда будет перечисляться выплата;
• дополнительные документы для уволенных в связи с ликвидацией организации;
• дополнительные документы для безработных;
• дополнительные документы для учащихся;
• дополнительные документы для представителя;
• другие дополнительные документы.

Пособие выплачивается ежемесячно. Работающие получают его в день выдачи заработной платы, а безработные и обучающиеся по очной форме — перечислением на банковский счет не позднее 26-го числа месяца, следующего за месяцем подачи документов.

Если человек, находящийся в отпуске по уходу за ребенком, продолжит очное обучение, начнет работать на условиях неполного рабочего времени или на дому, право на пособие сохранится.

Госпомощь многодетным молодым семействам

В каждом отдельно взятом регионе сложилась практика предоставления социальных выплат молодым семьям, в составе которых имеется много детей. Данные семьи подпадают под категорию многодетных.

Многодетные семейства получают следующие виды льгот:

• предоставление участков земли на различные нужды бесплатно;
• кредиты со льготами и выплаты, предназначенные для строительства домов;
• скидки на оплату ЖКХ, составляющие 30%;
• смягченный налоговый режим при уплате налога на землю и арендных платежей;
• займ без процентов на развитие хозяйств и ферм;
• оказание различной финансовой помощи при налаживании фермерских хозяйств;
• предоставление земельных участков семьям для возведения на них частных жилищ на безвозмездной основе.

Дополнительно региональные власти предусматривают для молодой семьи:

• бесплатную школьную форму для детей;
• возможность бесплатного посещения культурных мероприятий каждый месяц по одному разу;
• бесплатное предоставление медикаментов на лечение детей моложе 6 лет;
• прием детей в детсады вне очереди;
• возможность проезда бесплатно на общественном транспорте;
• бесплатное питание детей в школьных столовых.

Предусмотрен специальный порядок для получения указанными семействами льгот. Им требуется обратиться в многофункциональный центр с документами:

• о составе семейства;
• о потребности семьи в улучшении ее жилищных условий;
• паспортными данными всего семейства;
• выдержкой из домовой книги;
• кадастровым паспортом;
• брачным свидетельством;
• регистрационными данными о месте проживания семейства;
• свидетельством о рождении всех детей семейства.

Программа «Молодая семья»

В рамках данной программы предусмотрена материальная помощь участникам в виде социальных выплат на покупку жилья или улучшение жилищных условий. Здесь есть критерии касаемо возраста супругов, их социального статуса и материального положения. Как говорилось ранее, возраст супругов должен быть не более 30 лет, но есть и другие требования:

• Российское гражданство, если нет детей. Если есть хотя бы один ребенок, нужно, чтобы гражданство имел кто-то из родителей.
• Несоответствие текущей площади проживания учетным нормам, указанным в ЖК РФ.
• Признание семьи муниципальными органами как нуждающейся в жилье.
• Наличие денег, чтобы в совокупности с суммой предоставленной субсидии их хватило на покупку квартиры или оплату ипотечного взноса.

«Лужковские выплаты» молодым семьям при рождении ребенка в Москве в 2021 году

Т. к. размер выплаты привязан к прожиточному минимуму, то сказать точно о конечной сумме будет непросто. Тут нужно отталкиваться от времени рождения ребенка. В каком квартале он появился на свет, значение ПМ того же периода и будет взято за основу.

Напомним, что сумма ПМ пересматривается ежеквартально, поэтому за детей, рожденных в 2021 году, родители будут получать разные суммы.

Пока известны данные только о ПМ в 4 квартале 2019 года, 1, 2 и 3 квартале 2020 года. Они были опубликованы в марте, июне, августе и декабре 2020 года соответственно. Текущее значение установлено Постановлением Правительства Москвы № 2207-ПП от 15 декабря 2020 года в размере 18 029 руб. на душу населения. Отсюда можно вычислить сумму выплат в зависимости от очередности детей:

	ПМ	Выплата за 1-го	Выплата за 2-го	Выплата за 3-го и последующих
IV кв. 2019	16 843 руб.	84 215 руб.	117 901 руб.	168 430 руб.
I кв. 2020	17 129 руб.	85 645 руб.	119 903 руб.	171 290 руб.
II кв. 2020	17 841 руб.	89 205 руб.	124 887 руб.	178 410 руб.
III кв. 2020	18 029 руб.	90 145 руб.	126 203 руб.	180 290 руб.

Обратите внимание! Суммы ПМ могут как расти, так и уменьшаться. Поэтому если ваш ребенок родился позднее, это не значит, что выплата за него будет больше.

«Молодая семья» – это не юридический термин. Под это понятие попадают многие российские семьи. Итак, до какого возраста считается для получения льгот как молодой семье?

По закону возраст супругов должен быть не больше 30 лет, длительность брака не может превышать 3 лет.

Как получить лужковские выплаты на ребенка

Право на получение пособия присуждается только одному из супругов в молодой семейной паре, при условии, что оба члена данной пары не достигли еще 30 лет. При этом, получить выплату может также и родитель-одиночка, а также усыновители, при условии, что они соответствуют всем требованиям не только по возрастному, но и иным критериям. Каким, изучим в нижеследующей таблице.

Таблица 2. Критерии, которым должны соответствовать родители, претендующие на получение денежной выплаты «от Лужкова»

Условие	Описание
Проживание в Москве	Оба родителя должны иметь постоянное место жительство в Москве (независимо от того какое гражданство имеет второй супруг).
Ребенок и один из родителей проживают в Москве	Также выплату могут получить молодые семьи, если один родитель, выступающий заявителем, проживает постоянно в столице и зарегистрирован совместно с данным ребенком, а другой родитель прописан за пределами города.
Мать-одиночка проживает в столице, а отца у ребенка нет	Мать-одиночка, то есть женщина, которая не состоит в браке и в свидетельстве ребенка не указан отец или записан там на основании заявления матери, проживающая в Москве, также может получить данную выплату.
Усыновитель проживает в столице с ребенком	Претендовать на выплату может также единственный усыновитель, который зарегистрирован в столице по одному адресу с ребенком на которого назначается данное пособие.

Похожие записи:

• Как подать на алименты в браке
• Школьники и студенты из Петербурга со 2 июня лишатся льгот в электричках
• Код ошибки P0300 – множественные пропуски зажигания в случайных цилиндрах