Как проверить арест на квартиру или другое недвижимое имущество в 2022 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проверить арест на квартиру или другое недвижимое имущество в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
У подавляющего большинства граждан России открыты лицевые счета в Сбербанке. На них начисляются зарплата, пенсии, социальные и иные выплаты. Поэтому если баланс на карте Сбербанка изменился в сторону уменьшения без ведома владельца счета, то ему необходимо обратиться в банк.
Почему судебные приставы снимают деньги с карты Сбербанка
По запросу клиента Сбербанка при наличии документа, удостоверяющего его личность, ответственный сотрудник учреждения предоставит подробную распечатку всех операций по клиентскому счету за любой период времени.
В случае списания с карточки денег исполнительной службой банк предоставит сведения об этом. Дополнительно в выписке о списании будут указаны реквизиты дела об исполнительном производстве и данные о взыскателе и его месте нахождения.
Какую информацию выдает электронная база приставов
Результат проверки по инициалам, региону содержит только общедоступную информацию. Перечень сведений, которые она охватывает, определяет ст. 6.1 ФЗ РФ 229. К ним относятся:
- дата судебного (иного) акта;
- реквизиты ИД: вид, номер, кем выдан;
- требование из ИД (кроме документа, выданного по не публикуемому в Интернете судебному акту);
- реквизиты ИП (дата, номер);
- личные данные должника — физического лица: Ф.И.О., дата рождения;
- размер задолженности;
- информация о розыске должника (имущества, ребенка);
- реквизиты подразделения судебных приставов;
- документ о возврате исполнительного дела взыскателю.
Судебные приставы, порядок действий полномочного лица
По решению судебных инстанций, судебный пристав-исполнитель создаёт исполнительное производство, относительно факта ареста квартиры. После этого, в соответствующей базе данных отражается рабочая информация об имеющемся аресте. После того, как возбуждено исполнительное производство, пристав должен направить уведомление в Росреестр о наложении ареста на имущества. Регистратор Росреестра вносит данные в свою базу, с указанием порядкового номера документа, на который будет ссылаться факт ареста (обременения) недвижимого имущества. На основании судебного приказа, судебный пристав должен в течение 10 календарных дней известить собственника о возбуждении исполнительного производства, при этом он (пристав) имеет право:
- Увеличивать размер суммы взыскания, если это предусмотрено в конкретном случае по аресту.
- Отправить должника на принудительные работы.
- Предупреждать работодателя об изъятии части зарплаты и пенсии в счёт погашения задолженности.
- Арест имущества другого плана, в счёт погашения задолженности.
- Лишить прав водителя.
- Запрет на выезд из России за границу.
Какие долги можно узнать по базе данных ФССП
Приставы ведут производства по взысканию всех видов долгов, если кредитор получил исполнительный лист или судебный приказ. Это может быть просрочка по кредитам и займам, налоговая задолженность, долги по услугам ЖКХ, по алиментам и штрафам, по другим обязательствам.
После открытия дела копия постановления направляется взыскателю и должнику, а соответствующие сведения сразу вносятся в банк данных на сайте ФССП.
Проверка человека на долги у судебных приставов позволит:
- определить точную сумму выплат для закрытия производства;
- убедиться, что перечисленные деньги поступили на депозит ФССП;
- получить сведения о приставе, ведущем дело, о реквизитах исполнительного производства. Можно получить даже адрес работы пристава и при желании — нанести ему визит, например, в случае несогласия с суммой, данными и вообще фактом взыскания. Чаще всего такая потребность появляется, когда штрафы уже уплачены, а информация о них продолжает значиться в системе.
Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество
При наложении ареста на недвижимое имущество согласно пункту 7 статьи 80 Закона об исполнительном производстве, пристав-исполнитель обязан уведомить регистрирующий орган, отправив копии постановления, содержащие информацию об арестованной собственности.
Данные об аресте имущества судебные исполнители должны передать в регистрирующие органы не позднее следующего дня после наложения данного ареста.
Проверить наличие ареста на собственность можно через запрос выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРН). Для получения данной услуги гражданам следует обращаться в территориальные управления «Росреестра» или через официальный сайт организации. Также информацию о наличии ареста на квартиру можно запросить через Многофункциональный центр.
Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП). Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:
- Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.
Проверка задолженности ФССП
Самым объективным способом узнать свою задолженность по исполнительному производству является личное обращение к приставам. Для этого нужно знать, в каком подразделении ведется дело, кто из должностных лиц ФССП уполномочен давать такую информацию. Если вы не получали судебных повесток или постановления о возбуждении производства, можно упустить время на обжалование, срок на добровольное погашение долга.
Кроме личного визита к приставам, проверить задолженность ФССП России можно через онлайн-сервисы. В зависимости от характера обязательств, вы можете:
- посмотреть задолженность ФССП по штрафам на сайте ГИБДД;
- уточнить информацию о возбужденных производствах через базу данных должников на сайте ФССП;
- проверить наличие запрета на регистрационные действия в ГИБДД, что также может свидетельствовать о наличии долгов;
- уточнить о наличии ограничения на выезд за границу, которое вводится в исполнительном производстве.
Как убрать информацию с сайта ФССП?
Если вы согласны с задолженностью, погасите её любым доступным способом – все инструкции представлены выше. Информация исчезнет из базы исполнительных производств в течение нескольких дней.
Иногда срок ожидания затягивается – обратитесь в отдел ФССП с квитанцией об оплате и попросите судебного пристава-исполнителя ускорить процесс.
Если вы не согласны с задолженностью, обратитесь к приставу-исполнителю – он расскажет, что делать дальше. Например, бывают случаи, когда человек оплатил административный штраф, но информация об этом в ответственное ведомство так и не попало. В этом случае необходимо предоставить приставам и в саму организацию свидетельство об оплате.
Как только все разбирательства будут завершены, информация о задолженности исчезнет.
Как проверить долги по базе приставов
Наш сервис дает возможность бесплатно проверить наличие задолженности и информацию о том, есть ли по отношению к этому человеку открытые производства по всем регионам страны. В форме поиска нужно указать фамилию человека, его ИНН и регион проживания. По результатам проверки вы получите данные обо всех открытых производствах ФССП, сможете уточнить основания для взыскания задолженности.
Если проверка долгов по базе ФССП не выдала результата, значит производство не возбуждалось, либо дело было закрыто. Это не гарантирует, что кредиторы не смогут обратиться к приставам позднее, или, например, еще раз, если приставы уже вернули кредитору исполнительный лист или судебный приказ.
Поэтому рекомендуем периодически перепроверять информацию, чтобы вовремя предпринимать меры защиты, и обратиться за помощью к юристам, чтобы те помогли разобраться с долговыми обязательствами.
Законно ли проверять человека по открытым базам данных
Проверить по открытым базам можно любого человека. Если информация относится к общедоступной, то есть доступ к ней не органичен, для проверки достаточно иметь лишь доступ к интернету.
Чтобы получить сведения, доступ к которым по закону ограничен, потребуется основание — возбужденное уголовное дело, исполнительное производство и так далее. При этом неважно, кто ограничивает доступ. Сведения о номере мобильного телефона хранятся у оператора связи, сведения о банковских счетах — в банке, а информация о недвижимости — в федеральной базе данных Росреестра. Все эти организации — и частные, и государственные — в России подчиняются одним и тем же законам.
Объясню на примере, как все это работает:
У Василия есть деньги на счете и дача в Подмосковье. Он не хочет, чтобы родственники узнали, сколько у него денег, поэтому скрывает эти сведения. Ни банк, ни супруга Василия не имеют права их разглашать — это персональные данные.
Но, допустим, правоохранительные органы подозревают, что Василий заработал состояние не честным путем, а на торговле наркотиками. А дачу вообще получил в качестве взятки. При наличии уголовного дела и банк, и Росреестр обязаны предоставить все сведения. Но не родственникам, а провоохранительным органам.
Если у Василия нет проблем с законом и он сам желает выложить выписки с банковских счетов и адрес дачи в соцсетях на своей страничке — никто ему не запретит. Сведения эти касаются только его, поэтому распоряжаться ими Василий может по своему усмотрению. В таком случае с информацией может ознакомиться любой человек.
Проверить разрешение на работу
Чья база. Управления по вопросам миграции МВД России.
Что можно сделать. Проверить, действительно ли разрешение на работу у иностранных граждан и у лиц без гражданства. Как правило, такие разрешения требуются гражданам, которым для въезда в Россию нужна виза. Большинство мигрантов из СНГ работают по патенту — их не всегда можно проверить по этой базе данных.
Что нужно знать для проверки. Серию и номер документа.
Что можно узнать. Проверить, легально ли человек работает на территории России.
Кому и когда может помочь. Сервис в первую очередь предназначен для руководителей и кадровых работников предприятий, на которых трудятся иностранцы.
Сослаться на то, что руководство предприятия не знало о поддельном разрешении, не получится: сервис доступен для всех, он бесплатный и проверить работников никто не мешал.
Сервис может быть полезен и частным лицам, например тем, кто нанимает бригады жителей ближнего зарубежья для ремонта квартир и строительства. Гарантий это не дает, но поможет избежать потенциальных проблем с правоохранительными органами — не остаться в середине ремонта без рабочих, задатка и строительных материалов из-за того, что у бригады внезапно истек срок разрешения на работу и их депортировали на родину. А еще это поможет избежать штрафа за работу без разрешения.
Когда жилье может быть арестовано
Арест жилья осуществляется согласно Закону об исполнительном производстве. Как и иное имущество судебные исполнители могут арестовать недвижимость для сохранности. Арест может быть самостоятельной мерой взыскания при наличии постановления суда. Арест ограничивает распоряжение недвижимостью, но не лишает права пользования.
Ограничение распоряжения имуществом осуществляется при наличии у должника задолженности более 3 тысяч рублей.
Важно! Ограничение на регистрационные действия с недвижимостью не могут применяться судом, если сумма иска несоизмеримо меньше цены недвижимости должника.
Арест квартиры осуществляется в рамках исполнительного производства и предполагает запрет на произведение регистрационных действий с собственностью. Продажа, дарение, обмен и завещание будут невозможны до момента снятия ареста.
Основания для ареста имущества судебными приставами
Арест недвижимости судебными приставами происходит только при соблюдении требований законодательства, а также при наличии ограниченного списка обстоятельств. Это связано с тем, что арест подразумевает ограничение имущественных прав гражданина, которые гарантированы ему Конституцией РФ.
Поэтому на практике служба ФСС старается использовать другие методы для достижения поставленных целей и, только когда служащий убеждается, что иным способом действовать не получается, применяется институт ареста собственности должника.
Накладывать правовые ограничения на материальные ценности можно только при наличии каждого из этих условий:
- минимальная сумма долга должна составлять 3 тысячи рублей;
- наличие исполнительного документа или договора, на основании которого должник должен быть переводить денежные средства (оказывать услуги) кредитору (получателю денежных средств);
- судебный пристав может самостоятельно принять решение арестовывать собственность, если для этого достаточно оснований;
- инициировать процедуру может получатель денег (истец) путем подачи собственноручного заявления;
- соблюдение целевого назначения такой процедуры.
Налагать арест на имущество можно только для удовлетворения следующих задач:
- реализация материальных ценностей с целью компенсации суммы сформированной задолженности по кредитам, алиментам и другим денежным обязательствам;
- исполнение судебного решения о конфискации имущества нарушителя.
Основания для обжалования ареста имущества
После осуществления процедуры у каждого собственника есть возможность проверить свою недвижимость по кадастровому номеру на арест абсолютно бесплатно. После сверки документов и, при выявлении каких либо нарушений, можно подавать жалобу в контролирующие инстанции. В зависимости от того, в отношении каких аспектов готовится жалоба, нужно проводить следующую процедуру:
- несогласие с действиями или решениями судебных приставов (для решения конфликта нужно сначала обратиться к непосредственному руководителю работника, а если эти действия не принесли результата, то нужно обратиться к судебному способу решения споров);
- несогласие с исполнительным документом суда (решения судей могут быть обжалованы только в судах высшей инстанции, поэтому предстоит подготовить соответствующее исковое заявление).
Срок принятия решения по жалобе будет зависеть от того, какой механизм обжалования применяется. И по результатам проверки принимается одно из следующих решений:
- аннулирование проведенных действий и снятие ареста;
- возврат части материальных благ собственнику, если сумма имущества во много раз превышает долг или, если эти объекты не могут быть арестованы;
- утверждение нарушения проведения процедуры ареста, что также способствует снятию обременения;
- предоставление некоторых благ в пользование должника и членов его семьи, но ограничение права распоряжаться ценностями.
О принятом решении заявитель уведомляется письменно.